4月16日下午，由和达投资集团主办的“2026年钱塘区土地推荐沙龙”在嘉悦里悦活厅圆满落幕。本次沙龙邀请了绿城、兴耀、建发、滨江、招商、保利、海威、建杭等近20家头部房企负责人，深入探讨钱塘区房地产市场的韧性密码与投资机遇。
钱塘楼市彰显稳健底盘
数据显示，2026年第一季度，钱塘区新建商品房成交面积19万方，同比增幅4%，位列杭州市区第三，仅次于萧山区和西湖区，二手房成交面积11万方，同比增幅位列杭州主城区第二。
从成交结构来看，住宅市场同步杭州整体调整态势，商办、产业配套类物业走强，企业持续入场，产业不断落地。在市场整体分化背景下，钱塘区凭借强大的产业支撑与人口导入能力，保持了市场的平稳运行。
这也是头部房企持续关注钱塘区的重要支撑力和价值点。
从造房子到造生活的进化
在长达一小时的沙龙互动环节，房企代表们围绕钱塘区的客户画像、产品升级与区域价值展开了热烈讨论。
绿城中国以月映金沙庭为例，表示钱塘区改善型需求旺盛，3.8万元/㎡的单价依然能吸引城东改善客群，区域价值仍有提升空间。兴耀房产分享了在元成单元打造沐芳洲的经验，该项目为一季度钱塘区销冠，兴耀房产指出年轻客群对“M55建筑美学”的高度认可，强调产品力是打动他们的关键。
建发房产则通过云启钱湾的成功，颠覆了市场对钱塘区只能做刚需的刻板印象。建发认为，钱塘区企业主及产业人才的购买力被低估，低密产品在此大有可为。
对于客户来源的可持续性、优质、潜力，多家房企都表示正是基于钱塘区的产业发展欣欣向荣，商业配套的持续完善。
作为近期在钱塘区三连拿地的远东宏信坦言，其投资逻辑基于钱塘区产业可持续性与人口年轻化的确定性；海威置业、招商蛇口（001979）等房企代表都表示，钱塘区的产业基底令人印象深刻，产品成功的关键，在于精准适配年轻群体的需求，高品质的好房子在钱塘区还是非常有市场前景；而一直深耕钱塘，参股13个项目的滨江，则称为隐身大赢家，正是因为看好钱塘，才持续与兴耀、建杭等兄弟单位合作开发。
七宗重磅地块构筑城市新版图
杭州钱塘新区产业发展集团总经理苏凡表示，作为钱塘区区属国企，产业集团始终与这座新城的发展同频共振，深耕产业空间开发和产城融合服务，致力于成为浙江省内最具影响力的产业运营服务商，和达投资不仅是做地主体，更是各位房企在钱塘区的“最佳合伙人”。
和达投资集团对2026年重点推出的七宗地块进行了详细解读，勾勒出钱塘区未来的居住版图。
元成单元2宗宅地：QT040101-02地块(43亩)与03地块(85亩)。两宗地块紧邻医药港小镇，坐享产业人口红利，周边商业、教育配套成熟，是打造青年品质社区的理想之选。
下沙单元1宗宅地+2宗商地：QT010102-06地块(24亩)位于金沙湖北部教育圈，0.8公里直达金沙湖公园，是核心区稀缺的小而美宅地。同期推出两宗小型商业用地(QT010102-29/31地块)，将完善区域微商业配套。
东部湾新城单元2宗地块：作为“一带两城”核心区及钱江新城二期拓展研究区，06地块(36亩，纯宅地)及17A地块(36亩，纯宅地)。该区域规划有地铁8号线(以批复为准)，将落地优质教育资源，是未来总部经济的承载地，具备打造高端改善社区的天然基因。
斯文公众号主理人马锟认为，从城市能级分析，随着钱江新城二期外溢加速，一江两岸正在迎来新的变革，东部湾新城的战略地位将进一步提升，钱塘区正从城市副中心向东部核心增长极跨越。
钱塘区的稳健源于产业留人、配套留人的闭环，这种模式可持续性强。
一次价值的共鸣，正在被业界夯实与重塑，钱塘区正以开放的姿态，邀请每一位城市共建者，共绘“好房子”时代的发展蓝图。
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